La propiedad tiene una extensión de 100 manzanas (70 hectáreas), es una finca silvestre con característica de bosque tropical seco en el Pacífico de Nicaragua, apta para ganadería, producción de alimentos y como Reserva Silvestre Privada.

Situada a 45 km de Managua, por la carretera vieja a León, vía recientemente remodelada lo cual facilita enormemente el acceso y el tiempo del mismo. La finca tiene acceso directo desde la carretera que conduce a la playa de El Tránsito.
La topografía es variable, predominantemente ondulada, posee diversidad de ecosistemas: bosque de sabana tropical, bosque matorraloso y bosque de galería y. La propiedad cuenta con un río, el río Soledad, afluente del río San Lorenzo. El Soledad es un río con bastante caudal durante los doce meses del año.
El agua es un bien preciado, protegido y conservado en la finca “Los Mangos”, durante la época lluviosa resurgen año con año al menos siete quebradas de agua.
Tiene 1 pozs de agua dulce, el primero con una profundidad de 12 metros . Además la propiedad cuenta con numerosos puntos de agua subterránea por lo que es posible hacer nuevos pozos encontrándose el agua a poca profundidad.